Har du mistet et pantebrev eller ejerpantebrev, og skal det slettes fra tingbogen? Så kan mortifikation være nødvendig. Vi tilbyder professionel og erfaren sagsbehandling i forbindelse med mortifikation af pantebrev og mortifikation af ejerpantebrev, hvor vi hjælper dig sikkert igennem den juridiske proces fra start til slut.

Hvad er mortifikation?

Mortifikation er en retslig proces, hvor et dokument – typisk et pantebrev eller ejerpantebrev – erklæres ugyldigt ved dom, fordi det er bortkommet og ikke kan fremskaffes. Processen afsluttes med, at dokumentet enten slettes (aflyses) fra tingbogen eller erstattes af et nyt (erstatningspantebrev).

Mortifikation er nødvendig i det tilfælde, hvor et gammelt pant stadig fremgår i tingbogen uden at være digitaliseret, men hvor det originale dokument ikke kan findes. Hvis ikke pantet er digitaliseret, kan det ikke aflyses på sædvanlig vis.

Sådan foregår mortifikation – trin for trin

Vi tilbyder at varetage hele processen for dig. Det omfatter:

1. Indledende vurdering – Vi undersøger sagen og vurderer, om mortifikation er nødvendig eller om andre løsninger er mulige
2. Indhentelse af oplysninger – Vi samler dokumentation, oplysninger om pantet og tidligere panthaver(e) mv.
3. Udarbejdelse og tinglysning – Vi udarbejder anmodning om mortifikation, indhenter digital underskrift fra ejer(e) herunder eventuelle arvinger, panthaver(e) mv. og tinglyser efterfølgende via Tinglysningsretten
4. Offentliggørelse – Sagen offentliggøres i Statstidende, så eventuelle modparter kan gøre indsigelse. Den lovpligtige høringsperiode er 1 år
5. Domsafsigelse, ankefrist og aflysning – Når Tinglysningsretten har afsagt dom og efter ankefristens udløb, kan pantebrevet slettes eller erstatningsdokument udstedes.

Normalt varer en mortifikationssag op til 1½ år. Men i særlige tilfælde kan du få sagen behandlet med forkortet varsel, typisk 3 måneder. Det kan være relevant ved akutte situationer, f.eks. ved snarlig ejendomshandel.

For at opnå forkortet behandling, skal visse betingelser være opfyldt – blandt andet krav om sikkerhedsstillelse over for retten.

Hvad koster en mortifikationssag?

Vi tilbyder en fast og gennemskuelig pris:

• Vores honorar udgør kr. 6.250,00 inkl. moms
• Tredjepartsomkostninger udgør kr. 1.000,00 (gebyrer til tinglysning og Statstidende)

Har du flere dokumenter til samme sag, giver vi gerne en samlet pris med rabat afhængigt af opgavens omfang.

Vi har mange års erfaring med mortifikation af pantebreve og ejerpantebreve. Hos os får du:

• Fast pris uden skjulte gebyrer
• Gennemsigtighed i hele processen
• Professionel sagsbehandling

Kontakt os – vi er klar til at hjælpe

Er du i tvivl, om du har brug for mortifikation af pantebrev/ejerpantebrev? Eller ønsker du blot rådgivning om dine muligheder? Så kontakt os allerede i dag for en uforpligtende samtale. Du er meget velkommen til at ringe – vi tager gerne en indledende vurdering af sagen telefonisk.

Vi sørger for, at du kommer godt fra start og sikker i mål.